Экологическое строительство в России: стандарты, перспективы, примеры

Сегодня забота об экологии становится не просто модным движением, а необходимым условием для сохранения природы и здоровья людей. Строительная сфера, оказывающая значительное воздействие на окружающую среду, играет важную роль в решении этой задачи. В России число городских жителей растет, и к 2030 году около 75% населения будет жить в городах. Это увеличивает нагрузку на ресурсы и экологию, так как строительство зданий требует большого количества энергии, материалов, производит выбросы парниковых газов.

Согласно аналитике ООН, стройка отвечает почти за 40% мировых выбросов СО2, связанных с энергетикой. Зеленое строительство предлагает эффективные решения для создания комфортной городской среды, уменьшая вред для природы. В России эта тема набирает популярность, появляются новые проекты, делающие экостроительство перспективным направлением для будущего.

Что такое экологическое строительство?

«Зеленое» строительство (sustainable building) — это концепция возведения и использования зданий, которая снижает их влияние на окружающую среду. Она включает использование экологичных материалов, энергоэффективных технологий, продуманных решений на разных этапах: от выбора участка до утилизации объекта. Главная цель — создать комфортные условия для жизни, сохраняя природные ресурсы и сокращая загрязнение.

«Дизайн экологичных зданий сочетает экономическую эффективность и социальную пользу, улучшая комфорт и здоровье жильцов, оптимизируя использование ресурсов», — отметили исследователи Венского университета Вера Ненадович и Елена Милошевич.

В России зеленое строительство экономит воду, энергию, материалы, снижает выбросы парниковых газов, улучшает качество жизни. Здания, которые соответствуют этим стандартам, потребляют меньше электроэнергии и воды, поэтому имеют меньшие расходы на обслуживание. Это защищает окружающую среду и повышает инвестиционную привлекательность объектов, что важно для бизнеса.

Энергоэффективность зданий: почему это так важно?

Здания потребляют огромное количество энергии на отопление, освещение, вентиляцию, что ведет к высоким выбросам СО2. В России около половины таких выбросов вызваны расходом тепла и света в жилых и общественных зданиях. С помощью энергоэффективных технологий можно сократить эти показатели, сохраняя комфортные условия для жителей.

Современные здания оснащают умными системами: вентилями на батареях, счетчиками воды, утеплением фасадов, окнами с тройным остеклением, энергосберегающими лампами. В Москве исследования показали, что старые многоэтажки теряют тепло через окна и стены, а новые энергоэффективные дома сохраняют его лучше, снижая расходы на коммунальные услуги. Это не только уменьшает нагрузку на окружающую среду, но и делает жилье более доступным за счет экономии.

Озеленение кровли — способ улучшения экологической ситуации

Озеленение кровли улучшает экоситуацию в мегаполисах. В городах, где не хватает места для парков, сооружение зеленых крыш создает еще одно пространство для растений. Они помогают очищать воздух, снижать температуру в зданиях, уменьшать нагрузку на ливневку. К примеру, в Москве озеленение кровель в центре города может увеличить площадь зеленых территорий на 35%.

Сибирский федеральный университет в Красноярске стал пионером в этой сфере, создав зеленую крышу с деревьями и кустарниками еще в 2011 году. Они прижились благодаря специальному грунту, а также системе водоотведения. Собственное озеленение снижает расходы на отопление и кондиционирование на 20%, продлевает срок службы кровли, создает комфортный микроклимат.

EcoMaterial — экологичные стройматериалы

EcoMaterial — это система добровольной экосертификации отделочно-строительных материалов, действующая в России с 2008 года. Она оценивает безопасность и экологичность материалов на всех стадиях их жизненного цикла: от производства до переработки. Сертификат подтверждает, что продукт безопасен для окружающей среды и здоровья, а производитель соблюдает высокие экологические стандарты.

Процесс сертификации включает аудит производства и испытания продукции. Материалы оцениваются по трем категориям: санитарно-гигиеническая область, воздействие на окружающую среду, экоответственность компании. Например, наличие сертификата

EcoMaterial Absolute гарантирует, что данный материал полностью экологичен и высокотехнологичен. Это помогает застройщикам получать дополнительные баллы при сертификации зданий по экостандартам, а покупателям — приобретать безопасную продукцию. Использование экологичных стройматериалов — важный шаг к созданию устойчивой строительной инфраструктуры в стране.

Национальные стандарты зеленого строительства в России

В России с 2022-го года развиваются нацстандарты зеленого строительства, заменившие зарубежные системы BREEAM и LEED. Они учитывают российские климатические условия, законодательство, строительные традиции. Одним из достижений стало введение ГОСТ Р 70346-2022 для жилого строительства и системы «Клевер» для коммерческих зданий.

Эти стандарты оценивают здания по множеству критериев: энергетической эффективности, экологической безопасности, рациональному применению материалов, а также комфортности среды для жильцов. Сертификация по национальным стандартам позволяет застройщикам привлекать зеленое финансирование, повышая экономическую привлекательность объектов. Например, система «Клевер» вошла в таксономию таких проектов РФ, что открывает доступ к льготным кредитам.

Стандарты упрощают проектирование зеленых зданий, так как застройщики могут сами изучить критерии, сделав разработку проекта без привлечения экспертов. Программы обучения, такие как курсы от ДОМ.РФ, помогают специалистам освоить принципы экостроительства.

ГОСТ Р. «Зеленые» многоквартирные здания

ГОСТ Р 70346-2022 — это национальный стандарт для оценки многоквартирных зданий по экокритериям. Разработанный Минстроем и ДОМ.РФ, он начал действовать с 2022 года, заменив импортные стандарты. ГОСТ Р охватывает весь жизненный цикл здания — от проекта до эксплуатации. Он включает 81 критерий, включающие энергоэффективность, экобезопасность территории, управление отходами, инновации и пр.

Для получения сертификата здание должно набрать минимум 50% баллов, а для высшего рейтинга — 70%. Застройщики, внедрившие соответствие стандарту, могут самостоятельно проектировать «зеленые» здания. Сертифицированные дома привлекают покупателей за счет экономии на коммунальных услугах и высокого уровня комфорта, а также повышают репутацию застройщика. Это делает стандарт важным инструментом для развития экостроительства в России.

IRIIS — устойчивая инфраструктура

IRIIS — это отечественная система сертификации и оценки инфраструктурных проектов, разработанная Национальным центром и ГЧП ВЭБ.РФ. Она включает массу объектов инфраструктуры: от транспортной (аэропорты, дороги, мосты) до социальной (школы, больницы) .

Система IRIIS помогает проектировать устойчивые объекты, которые эффективно используют ресурсы, снижают влияние на окружающую среду, обеспечивают комфортные условия. Оценка проводится по социальным, экономическим, экологическим критериям, включая снижение отходов, использование возобновляемых источников энергии, создание дополнительных рабочих мест.

IRIIS уже внедряется в 10 регионах России, включая Москву, Краснодарский край, Республику Саха. Региональные власти используют эту систему для отбора проектов с минимальными рисками. Постепенно планируется привлечь еще десять регионов, что показывает высокий интерес к устойчивой инфраструктуре. Сертификация по IRIIS открывает доступ к льготному финансированию, что делает проекты более привлекательными для инвесторов и развития экономики.

Примеры зеленого строительства в России

Рассмотрим несколько примеров, где современные технологии и экологически ответственные решения помогли создать комфортные эффективные здания.

ЖК «Остров» в Москве — жилой комплекс, получивший золотой сертификат GREEN ZOOM. Благодаря умным системам отопления, энергоэффективному освещению, датчикам загазованности, инженерным коммуникациям удалось снизить потребление энергии на 30% и снизить выбросы парниковых газов на 38 тысяч тонн в год. Растительность и водоемы на территории создают комфортный микроклимат и поддерживают биоразнообразие.

Ярославский технический центр также сертифицирован по GREEN ZOOM. Использование естественного холода, автономных источников отопления и местных стройматериалов позволило снизить потребление энергии на 48% и сэкономить 20 млн рублей в год на эксплуатации.

Штаб-квартира Яндекса в Москве — объект, получивший платиновый сертификат «Клевер». Здание оснащено вытесняющей системой вентиляции, водосберегающей сантехникой, озелененными террасами.

«Зеленые» здания за рубежом

В Европе высокого уровня достигло зеленое строительство, и некоторые проекты служат примером для России.

IntenCity во Франции — офисное здание, сертифицированное LEED Zero Carbon. Оно потребляет в 10 раз меньше энергии, чем среднестатистическое здание, благодаря фотоэлектрическим панелям, геотермальной энергии, системе управления энергопотреблением. Допрасходы на строительство составили всего 2% от стоимости проекта, но позволили значительно сократить углеродный след.

Пэлл Мэлл в Англии — реновация здания 60-х годов 20 века, которое является памятником архитектуры. Комбинированная система отопления, переработанные материалы, новый фасад снизили энергопотребление на 74%, повысив класс энергоэффективности с G до А. Благоустроенная территория стала общественным пространством, оживив район.

Эти примеры показывают, как экотехнологии могут преобразовать здания, делая их экологичными и экономичными.

Проблемы и перспективы зеленого строительства

Несмотря на успехи, зеленое строительство в России сталкивается с рядом проблем. Главная из них — высокая стоимость экологичных зданий, которая на 20% выше, чем у обычных. Окупаемость таких проектов занимает 10-15 лет, что отпугивает некоторых застройщиков. Плюс не все специалисты в строительной сфере готовы работать с такими технологиями, а общественное мнение пока не всегда поддерживает покупку экожилья из-за его высокой цены.

Однако перспективы зеленого строительства в России внушают оптимизм. Государственная поддержка, включая программы «зеленой» ипотеки и льготного финансирования, стимулирует компании внедрять экологические решения. Например, в 2023 году в зеленую таксономию включили ипотечное кредитование для покупки квартир в энергетически эффективных домах. Это открывает новые возможности для покупателей.

Большинство населения давно живет в городах. Рост урбанизации подталкивает к созданию комфортной городской среды и увеличивает спрос на «зеленые» здания. Программа реновация в Москве уже включают элементы экостроительства.

Значение для бизнеса и будущее в России

Зеленое строительство приносит бизнесу массу преимуществ. Во-первых, сертифицированные здания снижают эксплуатационные расходы за счет экономии энергии, воды, газа. Например, дома класса А++ позволяют сократить коммуналку на 40% по сравнению с классом С. Во-вторых, такие объекты повышают инвестиционную привлекательность и конкурентоспособность. Компании, использующие экостандарты, укрепляют свою репутацию и привлекают клиентов, ценящих экологию.

Для жителей зеленые здания означают комфортные условия проживания, чистый воздух, снижение нагрузки на окружающую среду. Это особенно важно в условиях изменения климата и роста числа горожан. Экологичные материалы и технологии, такие как озеленение кровель и системы рекуперации энергии, создают здоровую атмосферу.

В России развитие зеленого строительства поддерживается государством. Технические комитеты, такие как ТК 366, разрабатывают новые стандарты, включая ГОСТ на озеленение крыш, который помогает компенсировать недостаток зеленых зон в городах. Курсы обучения, например, BREEAM Approved Graduate, готовят специалистов для работы с международными и российскими стандартами.

Будущее зеленого строительства в России зависит от нескольких факторов: готовности бизнеса инвестировать в экологичные проекты, поддержки государства, выбора потребителей. Если эти условия будут выполнены, «зеленые» здания станут обязательной частью городской среды, обеспечивая устойчивое развитие страны и заботу об экологии для будущих поколений.

1. «Зеленое» строительство как эффективный инструмент для обеспечения устойчивого развития территорий. Гельманова З.С., Георгиади И.В., Амирханова М.А. // Научное обозрение. Экономические науки. 2016. № 1.

2. Innovative Sustainable Design Approaches in Urban Architecture: Balancing Aesthetics and Environmental Impact. Nasrullah Nasrullah, Syafri Syafri. 02 Sep 2024.

3. Green building and energy efficient design. Achalanka Sanduni Abeywardhana. 18 Sep 2024. World Journal Of Advanced Research and Reviews.